پروژه‌ها
معماری

طراحی ویلای دوبلکس در رشت، روستای شکار اسطلخ

مشخصات پروژه

موقعیت پروژه:​
روستای شکار اسطلخ، رشت، استان گیلان
کاربری:
ویلای مسکونی دوبلکس
سال آغاز ساخت:
۱۴۰۱
وضعیت پروژه:
ساخته شده
کارفرما:
آقای مهندس خدایی
طراح:
مهندس مدیحه مرادنیا | استودیو رایمست

معرفی پروژه

این ویلا در منطقه‌ای سرسبز واقع شده؛ جایی که بستر طبیعی و شرایط اقلیمی خاص گیلان، نقش مهمی در شکل‌گیری زبان معماری پروژه ایفا نموده‌اند.
این پروژه ابتدا بر پایه‌ی خواست کارفرما و اتوود اولیه موجود آغاز شد، اما با بازطراحی کامل پلان توسط گروه معماری رایمست، ساختاری منسجم، کارآمد و متناسب با سبک کلاسیک شکل گرفت.
در طراحی نما نیز تلاش شد تا وحدت فرمی و مفهومی میان فضاهای داخلی و خارجی برقرار شود.

Image Jul 20 2026 10 30 20 PM - گروه معماری رایمست

اهداف اصلی طراحی

  • بهینه‎‌سازی پلان اولیه؛
    اصلاح کروکی اولیه با هدف تعریف سیرکولاسیون مؤثر و افزایش کیفیت عملکردی فضاها
  • زون‏‌بندی عملکردی؛
    تفکیک فضاهای عمومی و خصوصی برای ارتقاء حریم و نظم فضایی
  • طراحی نمای کلاسیک؛
    ایجاد ورودی شاخص با ستون‌های دو طبقه و استفاده از تناسبات کلاسیک برای تقویت هویت بصری
  • پاسخ به اقلیم؛
    طراحی بام شیبدار، جهت‌گیری صحیح فضاها و استفاده از بازشوهای وسیع در هماهنگی با شرایط اقلیمی شمال
  • تجربه‌ی فضایی مطلوب؛
    ترکیب فرم و عملکرد برای خلق فضایی آرام، روشن و با دید باز به طبیعت
  • امکان‌‏سنجی اجرایی؛
    طراحی با در نظر گرفتن قابلیت اجرا، جزئیات ساخت و مصالح و نیروی کار در دسترس منطقه

تحلیل فضاهای مسکونی و نقشه‌ها

طبقه‌ی همکف؛

طبقه‌ی همکف کاملاً در خدمت فضاهای عمومی قرار دارد و شامل ورودی اصلی با ارتفاع دو طبقه و ستون‌های کلاسیک بلند، نشیمن وسیع، پذیرایی، آشپزخانه، سرویس و خواب مهمان است.
محل ورودی با عقب‌نشستگی حجمی و تأکید بر ارتفاع و تقارن، حس شکوه و دعوت‌کنندگی را تقویت کرده و تأکیدی بر ورودی به مثابه یک المان معماری دارد.
جانمایی آشپزخانه در مجاورت نشیمن و غذاخوری، امکان گردش مناسب را فراهم نموده و در عین باز بودن، تفکیک عملکردی مناسبی را ارائه می‏‌نماید.

1st.Fa - گروه معماری رایمست

طبقه‌ی اول؛

فضاهای خصوصی خانواده از جمله سه اتاق خواب با نورگیری عالی و دید به فضای سبز پیرامون، سالن نشیمن خانوادگی و تراس قابل چیدمان با ویوی مناسب در این طبقه جای گرفته‌اند.
این بخش از پلان با دقت بالایی زون‌بندی شده؛ به‌طوری‌که فضاهای خصوصی از عرصه عمومی طبقه همکف مجزا شده‌اند.
فضای نشیمن مرکزی در طبقه بالا، ضمن ایجاد ارتباط افقی بین اتاق‌ها، امکان دید به فضای ورودی و پذیرایی پایین را نیز از طریق وید فراهم می‌آورد.

2nd.Fa - گروه معماری رایمست

طراحی بام؛

سقف پروژه با فرم شیبدار چندگانه طراحی شده که به‌خوبی با اقلیم منطقه هماهنگ است.
شیب‌های حساب‌شده‌ی سقف با دفع سریع آب باران و جلوگیری از تجمع رطوبت، عاملی حیاتی در پایداری سازه در اقلیم شمال محسوب می‌شود.

Roof.Fa - گروه معماری رایمست

مقطع؛

مقطع به‌خوبی نشان می‌دهد که چگونه استفاده از ارتفاع دو طبقه در ورودی، سبب تقویت حس شکوه و تأکید بر مرکز ثقل بنا می‌‏شود. ورودی به‌عنوان نقطه‌ی عطف طراحی، دارای سقفی بلند و پنجره‌هایی عمودی است که نور طبیعی را به عمق فضا هدایت می‌کند. اختلاف تراز سقف در بخش‌های مختلف به تهویه‌ی مؤثر فضا کمک کرده و تجربه فضایی متنوعی ایجاد می‌نماید.
مقطع همچنین نشان‌دهنده‌ی توالی فضایی معناداری میان سطوح داخلی است؛ پله‌ها در نقطه‌ای منطقی جانمایی شده‌اند که سیرکولاسیون عمودی را تسهیل کرده و ارتباط فضایی بین دو طبقه را پویا نگه می‌دارد.

Section.Fa 1 - گروه معماری رایمست

محوطه و سایت پلان؛

سایت پلان پروژه بازتابی از ارتباط هوشمندانه بین بنا و طبیعت پیرامون است. ساختمان به گونه‏‌ای جانمایی شده تا ضمن حفظ فاصله‌ی مناسب از مرزهای زمین، حریم خصوصی و دید مناسب به مناظر طبیعی موجود فراهم شود.
دسترسی سواره و پیاده به شکلی مجزا طراحی شده‌اند. همچنین چینش درختان و گیاهان با توجه به زاویه‌ی تابش خورشید، ایجاد سایه در فصل‌های گرم و کاربری باغی در بخش شرقی سایت تنظیم شده‌اند.

Site.Fa 1 - گروه معماری رایمست

نمای پروژه

نما به سبک کلاسیک طراحی شده و از زبان حجمی تقارن‌محور، ستون‌های بلند و پنجره‌های عمودی بهره می‌برد. در طراحی این نما تلاش شده تا هویتی اصیل از معماری کلاسیک بازآفرینی شود. بخش ورودی با دو ستون دو طبقه در مرکز نما، کاملاً برجسته شده و با تاقچه‌ی خالی بالای ورودی، عمق بصری قابل‌توجهی به نما می‌دهد.
استفاده از متریال‌هایی همچون سنگ با رنگ روشن و بافت ظریف، به همراه نورپردازی کلاسیک در شب، حس شکوه و وقار بنا را دوچندان می‌کند.

ویژگی‌های برجسته‌ی طراحی این ویلا

  • بازطراحی اصولی پلان بر پایه‌ی نیاز واقعی ساکنین
  • نمای کلاسیک شاخص با ستون‌های دو طبقه
  • تفکیک کامل زون‌های عمومی و خصوصی در پلان دوبلکس
  • طراحی سقف شیبدار چندسطحی با عملکرد اقلیمی مؤثر
  • توجه ویژه به سازماندهی سایت پلان و ارتباط با محوطه
  • طراحی منعطف و متنوع برای تجربه‌ی کاربری بهتر
Cover 4 1 - گروه معماری رایمست

نتیجه‌گیری نهایی

پروژه ویلای “خدایی” از منظر معماری، نمونه‌ی قابل‌توجهی از تلفیق منطق عملکردی با زبان فرمی کلاسیک در بستری بومی و اقلیمی است. آن‏‌چه این پروژه را فراتر از یک طراحی معمولی قرار می‌دهد، توانایی آن در بازتعریف لایه‌های فضایی، سازماندهی دقیق زون‌های عملکردی، و برخورد هوشمندانه با مسئله مقیاس و نسبت‌هاست.
در مجموع، این پروژه را می‌توان تمرینی موفق در احیای معماری کلاسیک در بستر بومی دانست؛ تمرینی که نه گرفتار تقلید صرف شده و نه از اقتضائات اقلیمی، رفتاری و عملکردی غافل مانده‏‌است.
این ویلا نشان می‌دهد که چگونه می‌توان با نگاهی نقادانه به طراحی اولیه و اعمال رویکردی تحلیلی، کیفیت‌های فضایی را به حداکثر رساند، بدون آنکه از زیبایی‌شناسی کلاسیک فاصله گرفت.


برای دریافت مشاوره‌ی طراحی و آغاز پروژه‌ی خود با ما در تماس باشید.

در صورت داشتن هرگونه سوال، با ما در تماس باشید …