پروژه‌ها
معماری

طراحی آپارتمان اداری شماره‌ی ۷۱، رشت، گلسار

مشخصات پروژه

موقعیت پروژه:​
پلاک ۷۱، کوچه عسگری، چهارراه گلسار، گلسار، رشت
کاربری:
آپارتمان اداری ۴ طبقه روی پیلوت
سال طراحی:
۱۴۰۳
وضعیت پروژه:
ساخته شده
کارفرما:
آقای مهندس دائمی
طراح:
دکتر امیرحسین جانزاده، مهندس مدیحه مرادنیا | استودیو رایمست

معرفی پروژه

در این‌پروژه تلاش شده تا نمونه‌ای از معماری اداری با رویکرد مینیمالیستی در مصالح و تنوع خطوط طراحی ایجاد شود؛ رویکردی که ضمن ایجاد هویت بصری قوی، بر سادگی، نظم و بهینه‌سازی عملکردی تأکید دارد.
طراحی نما با بهره‌گیری از سنگ کرم روشن، خطوط و جزئیات ساده و بدون اضافه‌کاری، امکان ترکیب با فضای سبز، و توازن در وزن‌دهی عناصر و تونشستگی‌ها و برون‌رفت‌های قائم شکل گرفته‌است‌ تا ضمن ارائه‌ی رویکرد توجیهی در مصالح و هزینه‌ها، هارمونی بصری و آرامش محیطی را تقویت نماید.
فرم و جزئیات نما به گونه‌ای طراحی شده‌اند که تفکیک بصری بخش‌ها به‌خوبی رعایت شود و هر طبقه هویت مستقل خود را داشته‌باشد، بدون اینکه هماهنگی کلی ساختمان از بین برود.

 
rooz - گروه معماری رایمست
1 9 - گروه معماری رایمست
2 11 - گروه معماری رایمست
4 5 - گروه معماری رایمست

اهداف اصلی طراحی

  • مینیمالیسم عملکردی و بصری؛ ایجاد فرم ساده و شفاف که استفاده‌ی بهینه از مصالح را امکان‌پذیر کند.
  • تفکیک منطقی فضاها؛ سازمان‌دهی طبقات برای کاربری اداری با تمرکز بر سیرکولاسیون روان و کارآمد
  • هماهنگی نما و فضای سبز؛ استفاده از رنگ‌ها و متریال‌های ملایم برای ایجاد آرامش و یکپارچگی با محیط
  • طراحی داخلی کاربردی؛ بهره‌گیری از چیدمان مینیمالیستی در فضاهای داخلی برای ارتقاء تجربه کاربری و بهره‌وری
  • پاسخ به محیط شهری؛ جانمایی ساختمان به گونه‌ای که حریم خصوصی و دید مناسب از فضای شهری و نورگیری مطلوب حفظ شود. همچنین تلاش شده از کثرت‌گرایی ژورنالیستی در فرم پرهیز شود.

تحلیل فضاها و نقشه‌ها

طبقه‌ی پیلوت؛

ورودی اصلی با دسترسی راحت برای مراجعین، فضای لابی و انتظار، فضای پارکینگ تعریف شده‌است. سیرکولاسیون روان ایجاد شده میان ورودی، آسانسور و پله‌ها، امکان دسترسی مستقیم به طبقات بالاتر را فراهم نموده‌است.

طبقات اداری؛

هر طبقه به دفاتر کاری و اتاق جلسات تقسیم شده و با طراحی باز و خطوط دید گسترده، فضای روشن و مطبوعی ایجاد شده‌است. ستون‌ها و دیوارها به حداقل رسیده‌اند تا انعطاف‌پذیری در چیدمان میزها و تجهیزات اداری افزایش یابد.

مقطع و بام؛

مقطع ساختمان نشان‌دهنده‌ی سیرکولاسیون عمودی مؤثر و ارتفاع متناسب طبقات است. بام با طراحی ساده و شیبدار علاوه بر هماهنگی با نما، در دفع آب باران و تهویه‌ی طبیعی نقش مؤثری ایفا می‌نماید.

Plan Fa 2 - گروه معماری رایمست

طراحی نما

نمای ساختمان با الهام از سبک نئوکلاسیک و با بهره‌گیری از تناسبات عمودی، قاب‌بندی کلاسیک پنجره‌ها و استفاده از پیش‌‏آمدگی و قرنیزهای سنگی، ستون‌نماهای حجمی، برجسته‌‏سازی عمق و جزئیات نما در شب و استفاده از رنگ‌های روشن و متریال با دوام شکل گرفته‌‏است.
ترکیب سنگ تیره و روشن در فریم بازشوها و بخش‏‌های مختلف نما، بیانی معاصر از زبان کلاسیک را ارائه می‏‌کند.

North Fa - گروه معماری رایمست
North dim Fa - گروه معماری رایمست
Pakh Fa - گروه معماری رایمست
Pakh dim Fa - گروه معماری رایمست
East Fa - گروه معماری رایمست
East dim Fa - گروه معماری رایمست
South Fa - گروه معماری رایمست
South dim Fa - گروه معماری رایمست

جزئیات نما

ضرافت در اجرا و دقت در اتصالات متریال‌ها بوده‌است، به‌گونه‌ای که بندکشی‌های منظم و هم‌راستا، خوانایی خطوط طراحی را تقویت می‌کند.
همچنین نحوه‌ی چینش سنگ‌ها و آرایش آجرها و فریم‌سازی بازشوها، ضمن حفظ سادگی مینیمالیستی، عمق و کیفیت بصری نما را افزایش داده‌است.

ChatGPT Image Jul 30 2026 12 08 57 PM - گروه معماری رایمست
17 2 - گروه معماری رایمست
16 1 - گروه معماری رایمست
15 - گروه معماری رایمست
Details 2 - گروه معماری رایمست

طراحی داخلی

انتخاب مبلمان ساده و کم‌حجم، رنگ‌های خنثی و متریال طبیعی، فضای کاری آرام و منسجمی ایجاد می‌نماید.
نورگیری از پنجره‌های سرتاسری و بازشوهای گسترده، فضایی روشن و دلپذیر برای کارکنان فراهم نموده‌است.

10 - گروه معماری رایمست
11 - گروه معماری رایمست
12 - گروه معماری رایمست

ویژگی‌های برجسته‌ی پروژه

  • طراحی مینیمالیستی با جزئیات محدود و تأکید بر فرم ساده و کاربردی
  • خوانایی حجمی در نما با تأکید بر خطوط عمودی و افقی منظم
  • استفاده هدفمند از سنگ کرم روشن در ایجاد هویت بصری یکپارچه
  • کاهش جزئیات اجرایی و حذف عناصر تزئینی غیرضروری
  • طراحی بازشوهای مناسب برای حداکثر نورگیری فضاهای اداری
  • انعطاف‌پذیری پلان در چیدمان واحدهای اداری
  • طراحی داخلی با تمرکز بر آرامش و بهره‌وری کارکنان
  • یکپارچگی بصری میان نمای ساختمان و فضای سبز پیرامون
  • تقویت حس سبکی و شفافیت در فرم کلی بنا
  • ایجاد ریتم بصری از طریق بندکشی‌ها و تقسیمات نما

نتیجه‌گیری نهایی

این پروژه نمونه‌ای موفق از معماری اداری با رویکرد مینیمالیستی است که توانسته با حفظ زیبایی‌شناسی و هویت بصری، عملکرد فضاها و تجربه‌ی کاربران را به حداکثر برساند.
ساختمان با تفکیک دقیق فضاها، استفاده‌ی بهینه از مصالح، طراحی داخلی هوشمندانه و هماهنگی کامل با محیط شهری، نمونه‌ای شاخص از تلفیق مینیمالیسم و کاربری مؤثر در معماری معاصر ایران محسوب می‌شود.


برای دریافت مشاوره‌ی طراحی و آغاز پروژه‌ی خود با ما در تماس باشید.

1 10 - گروه معماری رایمست
Rymast Architecture Studio
Rymast amirhossein janzadeh madihe moradnia

در صورت داشتن هرگونه سوال، با ما در تماس باشید …