Deprecated: strtotime(): Passing null to parameter #1 ($datetime) of type string is deprecated in /home/vvkgbhjd/public_html/wp-content/plugins/wp-parsidate/includes/parsidate.php on line 162
بازطراحی معماری و ارتقاء عملکرد حرارتی مجتمع مسکونی مالندی با رویکرد بهینه‌سازی انرژی و سرمایش غیرفعال | کنیا - گروه معماری رایمست
پروژه‌ها
انرژی

بازطراحی معماری و ارتقاء عملکرد حرارتی مجتمع مسکونی مالندی با رویکرد بهینه‌سازی انرژی و سرمایش غیرفعال | کنیا

مشخصات پروژه

نوع پروژه:
بازطراحی معماری، بهینه‌سازی انرژی و شبیه‌سازی عملکرد حرارتی
مکان پروژه:
مالندی، کنیا
سال آغاز پروژه:
پس از حادثه‌ی آتش‌سوزی ۲۰۲۱
پیکربندی فضایی:
دو واحد آپارتمانی سه‌خوابه با فضاهای نشیمن، خدماتی و گردش عمودی
نرم‌افزارهای مورد استفاده:
DesignBuilder، EnergyPlus، SketchUp، AutoCAD، Revit
کارفرما:
Christian Mandi
خدمات ارائه شده:
تحلیل انرژی وضع موجود، مدل‌سازی سه‌بعدی، طراحی تهویه‌‎ی طبیعی، بازطراحی پلان معماری، بهینه‌سازی پوسته و بام، طراحی سایه‌انداز و تحلیل نور روز
متخصص شبیه‌سازی و بهینه‌سازی انرژی:
دکتر امیرحسین جانزاده | استودیو رایمست

معرفی پروژه

در سال ۲۰۲۱ وقوع آتش‌سوزی در بام دو واحد مسکونی در مجموعه Oasis Village شهر مالندی، منجر به تخریب بخش قابل‌توجهی از طبقه‌ی دوم و بام تخت ساختمان گردید.
این حادثه، نیازمند بازسازی سازه‌ای بود؛ اما رویکرد پروژه فراتر از بازسازی صرف در نظر گرفته‌شد.
اقلیم مالندی دارای ویژگی‌های گرم و مرطوب، تابش خورشیدی شدید و دمای بالا در اغلب ماه‌های سال است. در چنین شرایطی، وابستگی به سیستم‌های سرمایشی مکانیکی اجتناب‌ناپذیر است؛ موضوعی که با توجه به هزینه‌ی بالای برق(بیش از ۰.۲۲ دلار به ازای هر kwh) فشار اقتصادی قابل‌توجهی بر ساکنین وارد می‌کند.

IMG 20260531 120346 321 - گروه معماری رایمست
Image May 31 2026 12 31 56 PM 1 - گروه معماری رایمست

پروژه ترکیبی از بازسازی پس از سانحه، طراحی معماری اقلیم‌گرا و شبیه‌سازی پیشرفته انرژی ساختمان است که با هدف کاهش وابستگی به سیستم‌های سرمایشی مکانیکی در اقلیم گرمسیری شرق آفریقا تعریف شده‌است.
در حقیقت رویکردی یکپارچه میان معماری و مهندسی انرژی موجب شد تا ضمن بازسازی بخش‌های آسیب‌دیده، عملکرد حرارتی کل ساختمان ارتقاء یابد، بار سرمایشی کاهش یافته و آسایش حرارتی با تکیه بر راهکارهای غیرفعال تأمین گردد.

1 6 - گروه معماری رایمست
Image May 31 2026 12 50 56 PM - گروه معماری رایمست

اهداف پژوهش

۱) اهداف کلان؛

  • بازسازی ایمن و بهینه‌ی بخش‌های تخریب‌شده، با رویکرد ارتقاء کیفیت سکونتی و آسایش حرارتی ساکنین
  • کاهش وابستگی به انرژی الکتریکی و مصرف بهینه‌ی منابع
c34faedd 9e90 47f2 9ca4 d13c156ad665 - گروه معماری رایمست

۲) اهداف تخصصی؛

دستیابی به عملکرد بهینه ساختمان از طریق:

  • شبیه‌سازی دقیق جریان هوا بر اساس بادهای فصلی و طراحی تهویه‌ی متقاطع در تمامی فضاها
  • افزایش نفوذ نور طبیعی هم‌زمان با کاهش دریافت حرارت خورشیدی و کاهش بار سرمایشی سالیانه
  • طراحی سایه‌اندازهای اقلیمی متناسب با جهت‌های جغرافیایی
  • ادغام سیستم خورشیدی و ذخیره انرژی در راستای تأمین بخشی از مصرف ساختمان

5c736503 c15b 4dcc 8f41 53665c1920b5 - گروه معماری رایمست
44832b98 44eb 4335 a4c2 ff4e1cd447d8 1 - گروه معماری رایمست

۳) تحلیل اقلیمی باد؛

جهت‌گیری طراحی بر اساس الگوی بادهای فصلی منطقه:

  • وزش باد جنوبی از ماه می تا اکتبر(فصل گرم)
  • وزش باد شرقی از نوامبر تا مارس(فصل سرد)
  • تقویت اثر دودکشی(Stack) از طریق بازشوهای تعبیه‌شده در راه‌پله جهت بهبود جریان طبیعی هوا
Image May 31 2026 01 49 37 PM - گروه معماری رایمست

روش تحقیق و فرآیند تحلیل

فرآیند مطالعاتی این پروژه بر پایه‌ی رویکرد “شبیه‌سازی‌محور مرحله‌ای” تعریف شد؛ به‌گونه‌ای که هر تصمیم طراحی پیش از اجرا، در محیط دیجیتال ارزیابی و صحت‌سنجی گردید.

در گام نخست، مدل سه‌بعدی دقیق بر اساس نقشه‌های موجود، بازدید میدانی و مشخصات واقعی مصالح در نرم‌افزار DesignBuilder  توسعه یافت. این مدل شامل تمامی اجزای مؤثر بر عملکرد حرارتی بود که عبارتند از:

  • لایه‌بندی جداره‌ها و بام
  • ضرایب انتقال حرارت مصالح
  • ابعاد و موقعیت بازشوها
  • الگوی سایه‌اندازی
  • نفوذپذیری هوا
  • سناریوهای بهره‌برداری ساکنین
Floor Entry - گروه معماری رایمست
Floor Bedroom - گروه معماری رایمست
Image May 31 2026 02 26 03 PM 1 - گروه معماری رایمست

داده‌های اقلیمی منطقه مالندی شامل دمای خشک، رطوبت نسبی، شدت تابش خورشیدی و الگوی بادهای فصلی به مدل افزوده شد تا رفتار واقعی ساختمان در اقلیم گرمسیری بازتولید گردد.

پس از کالیبراسیون مدل پایه، شاخص‌های کلیدی زیر استخراج شد؛

  • بارهای سرمایشی ساعتی و سالیانه
  • توزیع دمای داخلی
  • میزان دریافت حرارت خورشیدی از جداره‌ها
  • نرخ تعویض هوا
  • شاخص آسایش حرارتی  PMV
  • مصرف انرژی کل
  •  
11 - گروه معماری رایمست
12 - گروه معماری رایمست
13 - گروه معماری رایمست

در ادامه، فرآیند بهینه‌سازی به‌صورت مرحله‌ای تعریف شد؛ به این معنا که هر راهکار طراحی به‌تنهایی اعمال، شبیه‌سازی و نتایج آن ثبت گردید. سپس راهکارها به‌صورت تجمعی ترکیب شدند تا اثر هم‌افزایی آن‌ها سنجیده شود.
این رویکرد امکان شناسایی دقیق سهم هر مداخله طراحی در کاهش مصرف انرژی را فراهم ساخت.

b301da46 fd53 4039 bf3c 2327b643f1561 - گروه معماری رایمست

سناریوها و راهکارهای بهینه‌سازی

راهبردهای بهینه‌سازی در هشت فاز متوالی طراحی و ارزیابی شدند که از مداخلات کالبدی پایه، آغاز و تا کنترل‌های هوشمند بهره‌برداری توسعه یافتند.

فاز ۱؛ بهینه‌سازی سازماندهی فضایی (Layout Optimization)

بازچیدمان فضاها با هدف هم‌راستاسازی بازشوها نسبت به بادهای غالب انجام شد. این اقدام منجر به شکل‌گیری مسیرهای مؤثر تهویه‌ی متقاطع و افزایش نفوذ جریان هوا در عمق فضاها گردید. نتایج آن عبارتند از:

  • کاهش مصرف انرژی: ۱۶.۱%
  • افزایش نرخ تعویض هوا: ۳۹%
  • بهبود توزیع نور روز
2ac7792c d50b 4617 a332 05bb2a4b33af - گروه معماری رایمست
b18c2aac dd74 4119 8500 641d643a17c7 - گروه معماری رایمست

فاز ۲؛ طراحی سایبان افقی پنجره‌ها

برای بازشوهای شمالی و جنوبی سایبان‌هایی با پیش‌آمدگی ۶۰ سانتی‌متر طراحی شد. این المان‌ها با قطع تابش زاویه‌ی بالای خورشید، از ورود بار حرارتی ناخواسته جلوگیری کردند. در نتیجه؛

  • کاهش بار سرمایش: ۸.۲%
  • کاهش دریافت تابش خورشیدی: ۲۷%


فاز ۳؛ بهینه‌سازی حرارتی بام

با توجه به سهم بالای بام در دریافت تابش مستقیم، دو راهکار “نصب سایبان نیمه‌شفاف” و “استفاده از پوشش سفید با ضریب بازتاب بالا” همزمان اعمال شد که در نتیجه؛

  • کاهش بار سرمایش: ۲۸.۶%
  • کاهش دمای سطح بام
  • کاهش انتقال حرارت به طبقه زیرین
  •  
  •  
093b2af7 84dc 4070 9031 f999d294f784 1 - گروه معماری رایمست
a66ad715 e710 4356 8b96 49c9ac9cbe18 - گروه معماری رایمست

فاز 4؛ ارتقاء عملکرد شیشه‌ها

جایگزینی شیشه‌های موجود با پنل‌های دوجداره Low-E با قابلیت فیلتر اشعه UV انجام شد که نتایجی را به دنبال داشت؛

  • کاهش دریافت حرارت خورشیدی: ۲۶%
  • تثبیت دمای داخلی
  • کاهش نوسانات حرارتی روزانه


فاز ۵؛ تهویه طبیعی هوشمند
(Smart Ventilation)

سیستم تهویه‌ی طبیعی شرطی تعریف شد؛ به‌طوری که بازشوها تنها زمانی فعال می‌شدند که دمای داخل بیش از  ۲۲°C و دمای خارج کمتر از  ۲۵°C باشد. در نتیجه؛

  • افزایش ACH تا ۹.۹۵
  • رشد ۲۱۶۱ درصدی تهویه
  • کاهش بار سرمایش: ۱۶.۵%
Image Jun 1 2026 11 27 09 AM - گروه معماری رایمست

فاز ۶؛ کنترل هوشمند روشنایی

سنسورهای نور روز در ارتفاع ۰.۸ متر نصب و شدت روشنایی مصنوعی بر اساس لوکس محیط تنظیم شد. در نتیجه؛

  • کاهش بار روشنایی: ۱۱%
  • کاهش بار حرارتی ناشی از چراغ‌ها


فاز ۷؛ افزایش سطح شیشه‌کاری نما

برای بررسی حداکثر پتانسیل تهویه، شیشه‌کاری سرتاسری در نماهای شمالی و جنوبی اعمال شد که دستاوردهایی را به دنبال داشت؛

  • افزایش ACH تا ۳۸.۰۷
  • کاهش مصرف انرژی: ۱۱.۶%
  • افزایش نور طبیعی
    •  
Image Jun 1 2026 01 59 21 PM - گروه معماری رایمست

فاز ۸؛ نسخه نهایی بهینه (Optimized Glazing Ratio)

با توجه به افزایش دریافت حرارتی در حالت ۱۰۰%، نسبت شیشه به ۵۰% کاهش یافت تا تعادل میان نور، تهویه و بار حرارتی برقرار شود. در نتیجه؛

  • کاهش بار سرمایش: ۳۲%
  • کاهش مصرف انرژی: ۲۶.۵%
  • بهینه‌ترین سناریوی ترکیبی
22ff3538 dc61 4d68 ae15 3155fa73bdc4 - گروه معماری رایمست

پارامترهای مورد ارزیابی

برای سنجش جامع عملکرد، مجموعه‌ای از شاخص‌های انرژی، حرارتی و آسایش مورد تحلیل قرار گرفت؛

  • بار سرمایشی سالیانه
  • مصرف انرژی کل
  • نرخ تعویض هوا
  • دریافت تابش خورشیدی
  • بار روشنایی
  • انتشار  CO₂
  • شاخص آسایش حرارتی
  • عملکرد نور روز

این مجموعه شاخص‌ها امکان ارزیابی چند بعدی اثر هر مداخله طراحی را فراهم ساخت.

Screenshot 2026 05 31 134059 - گروه معماری رایمست

نتایج عملکردی و بهبود شاخص‌های انرژی

اجرای رویکرد مرحله‌ای بهینه‌سازی منجر به تحول بنیادین در عملکرد انرژی ساختمان شد و وابستگی آن به سیستم‌های سرمایشی مکانیکی را به‌طور چشمگیری کاهش داد. دستاوردهای کلیدی این پژوهش عبارتند از:

  • کاهش مصرف کل انرژی سالیانه: بیش از ۶۵%
  • کاهش قابل‌توجه بار سرمایشی
  • افزایش چندبرابری نرخ تهویه‌ی طبیعی(ACH)
  • کاهش دریافت حرارت خورشیدی و بار روشنایی
  • افت محسوس انتشار  CO₂

بیشترین سهم کاهش انرژی مربوط به بهینه‌سازی بام، تهویه‌ی طبیعی هوشمند، اصلاح نسبت شیشه و طراحی سایه‌اندازها بود که در ترکیب با یکدیگر اثر هم‌افزایی قابل‌توجهی ایجاد نمودند.

Fuel Total Phase 02 Step 04 Run Period - گروه معماری رایمست
Fuel Total Phase 02 Step04 Monthly - گروه معماری رایمست
Fuel Breakdown Phase 02 Step 04 Annual - گروه معماری رایمست
Fuel Breakdown Phase 02 Step 04 Monthly - گروه معماری رایمست
All Phase 02 Step 04 Annual - گروه معماری رایمست
All Phase 02 step 04 Monthly - گروه معماری رایمست

ارزش افزوده و اثرات بلندمدت پروژه

این پروژه فراتر از کاهش عددی مصرف انرژی، کیفیت سکونت و بهره‌برداری بنا را نیز ارتقاء داده‌است. اثرات راهبردی و کیفی آن شامل:

  • بهبود آسایش حرارتی و کیفیت نور طبیعی
  • کاهش نیاز به استفاده‌ی مداوم از HVAC
  • کاهش هزینه‌ی بهره‌برداری در بلندمدت
  • افزایش ارزش اقتصادی ملک
  • ارائه الگوی قابل‌تعمیم برای اقلیم‌های گرمسیری

نتایج نشان می‌دهد که طراحی اقلیم‌گرا و غیرفعال، در صورت یکپارچه‌سازی صحیح، می‌تواند جایگزینی مؤثر و اقتصادی برای وابستگی به سیستم‌های مکانیکی باشد.

جمع‌بندی نهایی

این پروژه نمونه‌ای شاخص از تبدیل یک بحران ساختمانی به فرصتی برای ارتقاء عملکرد انرژی است. بازسازی انجام شده نه تنها کیفیت کالبدی بنا را احیا نموده، بلکه با اتکا به تحلیل‌های شبیه‌سازی‌محور، مصرف انرژی و بار سرمایشی را به‌طور بنیادین کاهش داده‌است.
طراحی اقلیم‌محور بام، کنترل تابش خورشیدی، تهویه‌ی طبیعی هوشمند و نورگیری هدفمند، مجموعه‌ای یکپارچه از راهکارهای غیرفعال را شکل داده که توانسته آسایش حرارتی را با حداقل مصرف انرژی تأمین نماید.
این تجربه نشان می‌دهد که در اقلیم‌های گرم، طراحی معماری هوشمند می‌تواند جایگزینی مؤثر برای وابستگی پرهزینه به سیستم‌های مکانیکی باشد و مسیر توسعه مسکن پایدار را هموار سازد.

برای مشاوره و مدیریت مصرف انرژی پروژه‌های خود با ما در ارتباط باشید.

در صورت داشتن هرگونه سوال، با ما در تماس باشید …